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】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【7】【月】【2】【2】【日】【,】【在】【博】【鳌】【·】【2】【1】【世】【纪】【房】【地】【产】【论】【坛】【第】【1】【7】【届】【年】【会】【时】【期】【,】【新】【城】【控】【股】【高】【档】【副】【总】【裁】【欧】【阳】【捷】【承】【受】【2】【1】【世】【纪】【经】【济】【报】【导】【记】【者】【专】【访】【,】【泄】【漏】【了】【公】【司】【商】【业】【地】【产】【的】【最】【新】【动】【态】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【据】【介】【绍】【,】【如】【今】【新】【城】【的】【商】【业】【地】【产】【占】【比】【已】【到】【全】【公】【司】【的】【3】【0】【%】【,】【而】【在】【2】【0】【1】【5】【年】【,】【这】【个】【数】【值】【仅】【为】【2】【0】【%】【。】【近】【两】【年】【新】【城】【商】【业】【迅】【速】【扩】【大】【,】【如】【今】【开】【展】【的】【项】【目】【已】【有】【4】【7】【座】【,】【其】【间】【已】【开】【业】【1】【3】【座】【,】【到】【今】【年】【底】【将】【持】【有】【超】【越】【5】【0】【座】【、】【开】【业】【2】【3】【座】【购】【物】【基】【地】【。】【新】【城】【控】【股】【计】【划】【到】【2】【0】【2】【0】【年】【,】【持】【有】【1】【0】【0】【座】【以】【上】【吾】【悦】【广】【场】【。】【新】【城】【第】【一】【个】【输】【出】【办】【理】【的】【吾】【悦】【广】【场】【将】【于】【7】【月】【底】【在】【诸】【暨】【开】【幕】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【商】【业】【过】【剩】【需】【包】【围】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【关】【于】【商】【业】【地】【产】【的】【去】【库】【存】【疑】【问】【早】【在】【2】【0】【1】【4】【年】【就】【有】【业】【内】【人】【士】【提】【出】【。】【欧】【阳】【捷】【当】【年】【以】【为】【,】【商】【业】【地】【产】【的】【库】【存】【量】【比】【住】【所】【严】【峻】【得】【多】【,】【仅】【依】【照】【待】【售】【面】【积】【匡】【算】【,】【悉】【数】【消】【化】【需】【1】【0】【-】【1】【1】【年】【,】【这】【还】【不】【包】【含】【潜】【在】【库】【存】【,】【当】【然】【其】【间】【也】【会】【有】【有】【些】【是】【不】【出】【售】【的】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【欧】【阳】【捷】【以】【为】【,】【商】【业】【地】【产】【面】【对】【的】【首】【要】【疑】【问】【在】【于】【两】【个】【方】【面】【。】【一】【方】【面】【是】【商】【业】【体】【量】【过】【剩】【,】【包】【含】【临】【街】【商】【铺】【、】【百】【货】【超】【市】【、】【批】【发】【市】【场】【和】【购】【物】【基】【地】【,】【据】【他】【预】【算】【,】【许】【多】【城】【市】【人】【均】【商】【业】【面】【积】【超】【越】【3】【平】【方】【米】【,】【有】【的】【城】【市】【超】【越】【5】【平】【方】【米】【乃】【至】【更】【高】【。】【但】【二】【手】【商】【业】【易】【手】【买】【卖】【基】【本】【是】【个】【死】【市】【,】【由】【于】【买】【卖】【税】【费】【高】【达】【买】【卖】【价】【格】【的】【3】【0】【%】【以】【上】【,】【也】【使】【得】【商】【业】【库】【存】【去】【化】【更】【难】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【另】【一】【方】【面】【是】【商】【业】【竞】【赛】【过】【度】【,】【如】【今】【全】【国】【人】【员】【在】【添】【加】【,】【但】【零】【售】【总】【额】【增】【速】【在】【降】【低】【,】【乃】【至】【人】【均】【穿】【着】【支】【出】【在】【削】【减】【。】【欧】【阳】【捷】【以】【为】【,】【这】【是】【由】【于】【我】【们】【的】【物】【质】【需】【求】【现】【已】【被】【极】【大】【地】【满】【意】【,】【一】【起】【老】【龄】【化】【致】【使】【花】【费】【削】【减】【,】【再】【加】【上】【电】【商】【冲】【击】【,】【将】【来】【中】【小】【型】【和】【纯】【商】【品】【出】【售】【型】【的】【商】【业】【难】【有】【开】【展】【空】【间】【,】【比】【方】【百】【货】【、】【超】【市】【、】【社】【区】【商】【业】【等】【运】【营】【不】【会】【再】【有】【起】【色】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【是】【不】【是】【商】【业】【地】【产】【将】【来】【就】【无】【路】【可】【走】【?】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【欧】【阳】【捷】【却】【不】【这】【么】【以】【为】【,】【他】【指】【出】【,】【花】【费】【者】【在】【完】【结】【生】【命】【天】【性】【的】【物】【质】【花】【费】【以】【后】【,】【会】【进】【而】【寻】【求】【精】【力】【花】【费】【,】【我】【们】【会】【愿】【意】【为】【感】【官】【影】【响】【、】【为】【常】【识】【教】【学】【和】【思】【维】【沟】【通】【买】【单】【。】【当】【然】【,】【这】【需】【求】【依】【托】【于】【体】【会】【式】【、】【场】【景】【式】【的】【花】【费】【场】【合】【,】【这】【不】【是】【购】【物】【基】【地】【,】【而】【是】【新】【体】【会】【基】【地】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【并】【购】【潮】【将】【呈】【现】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【根】【据】【前】【述】【考】【虑】【,】【欧】【阳】【捷】【泄】【漏】【,】【将】【来】【新】【城】【控】【股】【的】【商】【业】【开】【展】【战】【略】【现】【已】【很】【明】【晰】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【一】【方】【面】【,】【更】【多】【试】【水】【精】【力】【花】【费】【,】【引】【领】【将】【来】【吾】【悦】【广】【场】【体】【会】【式】【、】【场】【景】【式】【开】【展】【。】【比】【方】【,】【吾】【悦】【广】【场】【有】【电】【玩】【、】【K】【T】【V】【、】【健】【身】【房】【等】【传】【统】【体】【会】【项】【目】【,】【也】【有】【自】【个】【品】【牌】【的】【I】【M】【A】【X】【星】【轶】【影】【院】【、】【新】【城】【多】【美】【妙】【孩】【童】【文】【娱】【项】【目】【,】【还】【引】【入】【了】【射】【击】【馆】【、】【海】【洋】【馆】【、】【星】【空】【泳】【池】【、】【医】【疗】【美】【容】【等】【纯】【精】【力】【花】【费】【项】【目】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【吾】【悦】【广】【场】【还】【创】【造】【了】【精】【力】【花】【费】【的】【场】【景】【化】【体】【会】【街】【区】【,】【比】【方】【从】【情】【怀】【动】【身】【,】【在】【长】【春】【吾】【悦】【广】【场】【创】【造】【以】【轿】【车】【、】【影】【片】【、】【老】【长】【春】【为】【主】【的】【情】【形】【体】【会】【式】【“】【韶】【光】【引】【擎】【”】【主】【题】【街】【区】【;】【在】【衢】【州】【吾】【悦】【广】【场】【创】【造】【首】【家】【集】【文】【明】【、】【美】【食】【、】【文】【娱】【为】【一】【体】【的】【“】【初】【心】【阛】【阓】【”】【室】【内】【主】【题】【街】【区】【,】【以】【及】【非】【遗】【文】【明】【馆】【活】【动】【基】【地】【等】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【别】【的】【一】【方】【面】【,】【提】【高】【本】【身】【运】【营】【才】【干】【,】【收】【买】【或】【许】【输】【出】【品】【牌】【办】【理】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【将】【来】【不】【缺】【购】【物】【基】【地】【,】【而】【是】【缺】【好】【的】【商】【业】【基】【地】【。】【欧】【阳】【捷】【指】【出】【,】【将】【来】【全】【国】【购】【物】【基】【地】【将】【抵】【达】【1】【万】【家】【,】【全】【国】【城】【镇】【人】【员】【1】【0】【亿】【人】【,】【一】【个】【购】【物】【基】【地】【就】【只】【能】【掩】【盖】【1】【0】【万】【人】【,】【一】【个】【购】【物】【基】【地】【天】【天】【客】【流】【量】【要】【超】【越】【3】【万】【人】【才】【有】【也】【许】【盈】【余】【,】【那】【相】【当】【于】【要】【静】【态】【掩】【盖】【2】【0】【万】【人】【员】【,】【因】【而】【大】【多】【数】【购】【物】【基】【地】【挣】【不】【了】【钱】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【真】【实】【能】【够】【招】【引】【客】【流】【量】【的】【商】【业】【项】【目】【才】【是】【好】【项】【目】【,】【新】【城】【旗】【下】【现】【已】【开】【业】【的】【1】【3】【座】【吾】【悦】【广】【场】【,】【均】【匀】【日】【均】【客】【流】【量】【近】【5】【万】【人】【,】【好】【的】【项】【目】【年】【均】【客】【流】【量】【超】【越】【1】【8】【0】【0】【万】【人】【次】【,】【比】【上】【海】【迪】【士】【尼】【乐】【土】【还】【多】【,】【出】【资】【回】【报】【率】【能】【够】【到】【达】【1】【0】【%】【以】【上】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【欧】【阳】【捷】【指】【出】【,】【将】【来】【做】【欠】【好】【的】【项】【目】【很】【简】【单】【成】【为】【被】【收】【买】【目】【标】【,】【因】【而】【他】【以】【为】【,】【明】【后】【年】【商】【业】【地】【产】【并】【购】【潮】【将】【会】【呈】【现】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【商】【业】【地】【产】【不】【同】【于】【住】【所】【地】【产】【的】【最】【主】【要】【一】【点】【是】【,】【商】【业】【要】【不】【断】【进】【行】【调】【整】【,】【招】【引】【好】【的】【、】【潮】【流】【的】【业】【态】【进】【驻】【,】【筛】【选】【不】【达】【时】【宜】【的】【业】【态】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【“】【吾】【悦】【广】【场】【一】【向】【在】【做】【动】【态】【调】【整】【,】【不】【断】【引】【入】【更】【有】【品】【质】【感】【、】【新】【鲜】【感】【的】【业】【态】【,】【才】【干】【坚】【持】【运】【营】【竞】【赛】【力】【。】【”】【欧】【阳】【捷】【以】【为】【,】【吾】【悦】【广】【场】【不】【断】【做】【纤】【细】【调】【整】【,】【也】【可】【看】【作】【是】【商】【业】【物】【业】【自】【我】【晋】【级】【的】【表】【现】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【欧】【阳】【捷】【以】【为】【,】【将】【来】【新】【城】【控】【股】【能】【够】【收】【买】【一】【些】【不】【会】【运】【营】【的】【购】【物】【基】【地】【,】【也】【能】【够】【输】【出】【品】【牌】【办】【理】【,】【如】【今】【新】【城】【控】【股】【现】【已】【在】【浙】【江】【诸】【暨】【和】【山】【东】【青】【岛】【输】【出】【了】【两】【个】【品】【牌】【办】【理】【项】【目】【,】【将】【来】【还】【会】【做】【更】【多】【。】【<】【/】【p】【>】

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【 】【 】【陈】【述】【原】【文】【:】【坚】【持】【住】【所】【的】【寓】【居】【特】【点】【,】【健】【全】【根】【本】【住】【所】【保】【证】【准】【则】【和】【购】【租】【并】【重】【的】【住】【所】【供】【给】【系】【统】【,】【适】【度】【进】【步】【寓】【居】【用】【地】【及】【其】【配】【套】【用】【地】【比】【重】【,】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【7】【月】【2】【2】【日】【,】【在】【博】【鳌】【·】【2】【1】【世】【纪】【房】【地】【产】【论】【坛】【第】【1】【7】【届】【年】【会】【时】【期】【,】【新】【城】【控】【股】【高】【档】【副】【总】【裁】【欧】【阳】【捷】【承】【受】【2】【1】【世】【纪】【经】【济】【报】【导】【记】【者】【专】【访】【,】【泄】【漏】【了】【公】【司】【商】【业】【地】【产】【的】【最】【新】【动】【态】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【据】【介】【绍】【,】【如】【今】【新】【城】【的】【商】【业】【地】【产】【占】【比】【已】【到】【全】【公】【司】【的】【3】【0】【%】【,】【而】【在】【2】【0】【1】【5】【年】【,】【这】【个】【数】【值】【仅】【为】【2】【0】【%】【。】【近】【两】【年】【新】【城】【商】【业】【迅】【速】【扩】【大】【,】【如】【今】【开】【展】【的】【项】【目】【已】【有】【4】【7】【座】【,】【其】【间】【已】【开】【业】【1】【3】【座】【,】【到】【今】【年】【底】【将】【持】【有】【超】【越】【5】【0】【座】【、】【开】【业】【2】【3】【座】【购】【物】【基】【地】【。】【新】【城】【控】【股】【计】【划】【到】【2】【0】【2】【0】【年】【,】【持】【有】【1】【0】【0】【座】【以】【上】【吾】【悦】【广】【场】【。】【新】【城】【第】【一】【个】【输】【出】【办】【理】【的】【吾】【悦】【广】【场】【将】【于】【7】【月】【底】【在】【诸】【暨】【开】【幕】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【商】【业】【过】【剩】【需】【包】【围】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【关】【于】【商】【业】【地】【产】【的】【去】【库】【存】【疑】【问】【早】【在】【2】【0】【1】【4】【年】【就】【有】【业】【内】【人】【士】【提】【出】【。】【欧】【阳】【捷】【当】【年】【以】【为】【,】【商】【业】【地】【产】【的】【库】【存】【量】【比】【住】【所】【严】【峻】【得】【多】【,】【仅】【依】【照】【待】【售】【面】【积】【匡】【算】【,】【悉】【数】【消】【化】【需】【1】【0】【-】【1】【1】【年】【,】【这】【还】【不】【包】【含】【潜】【在】【库】【存】【,】【当】【然】【其】【间】【也】【会】【有】【有】【些】【是】【不】【出】【售】【的】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【欧】【阳】【捷】【以】【为】【,】【商】【业】【地】【产】【面】【对】【的】【首】【要】【疑】【问】【在】【于】【两】【个】【方】【面】【。】【一】【方】【面】【是】【商】【业】【体】【量】【过】【剩】【,】【包】【含】【临】【街】【商】【铺】【、】【百】【货】【超】【市】【、】【批】【发】【市】【场】【和】【购】【物】【基】【地】【,】【据】【他】【预】【算】【,】【许】【多】【城】【市】【人】【均】【商】【业】【面】【积】【超】【越】【3】【平】【方】【米】【,】【有】【的】【城】【市】【超】【越】【5】【平】【方】【米】【乃】【至】【更】【高】【。】【但】【二】【手】【商】【业】【易】【手】【买】【卖】【基】【本】【是】【个】【死】【市】【,】【由】【于】【买】【卖】【税】【费】【高】【达】【买】【卖】【价】【格】【的】【3】【0】【%】【以】【上】【,】【也】【使】【得】【商】【业】【库】【存】【去】【化】【更】【难】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【另】【一】【方】【面】【是】【商】【业】【竞】【赛】【过】【度】【,】【如】【今】【全】【国】【人】【员】【在】【添】【加】【,】【但】【零】【售】【总】【额】【增】【速】【在】【降】【低】【,】【乃】【至】【人】【均】【穿】【着】【支】【出】【在】【削】【减】【。】【欧】【阳】【捷】【以】【为】【,】【这】【是】【由】【于】【我】【们】【的】【物】【质】【需】【求】【现】【已】【被】【极】【大】【地】【满】【意】【,】【一】【起】【老】【龄】【化】【致】【使】【花】【费】【削】【减】【,】【再】【加】【上】【电】【商】【冲】【击】【,】【将】【来】【中】【小】【型】【和】【纯】【商】【品】【出】【售】【型】【的】【商】【业】【难】【有】【开】【展】【空】【间】【,】【比】【方】【百】【货】【、】【超】【市】【、】【社】【区】【商】【业】【等】【运】【营】【不】【会】【再】【有】【起】【色】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【是】【不】【是】【商】【业】【地】【产】【将】【来】【就】【无】【路】【可】【走】【?】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【欧】【阳】【捷】【却】【不】【这】【么】【以】【为】【,】【他】【指】【出】【,】【花】【费】【者】【在】【完】【结】【生】【命】【天】【性】【的】【物】【质】【花】【费】【以】【后】【,】【会】【进】【而】【寻】【求】【精】【力】【花】【费】【,】【我】【们】【会】【愿】【意】【为】【感】【官】【影】【响】【、】【为】【常】【识】【教】【学】【和】【思】【维】【沟】【通】【买】【单】【。】【当】【然】【,】【这】【需】【求】【依】【托】【于】【体】【会】【式】【、】【场】【景】【式】【的】【花】【费】【场】【合】【,】【这】【不】【是】【购】【物】【基】【地】【,】【而】【是】【新】【体】【会】【基】【地】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【并】【购】【潮】【将】【呈】【现】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【根】【据】【前】【述】【考】【虑】【,】【欧】【阳】【捷】【泄】【漏】【,】【将】【来】【新】【城】【控】【股】【的】【商】【业】【开】【展】【战】【略】【现】【已】【很】【明】【晰】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【一】【方】【面】【,】【更】【多】【试】【水】【精】【力】【花】【费】【,】【引】【领】【将】【来】【吾】【悦】【广】【场】【体】【会】【式】【、】【场】【景】【式】【开】【展】【。】【比】【方】【,】【吾】【悦】【广】【场】【有】【电】【玩】【、】【K】【T】【V】【、】【健】【身】【房】【等】【传】【统】【体】【会】【项】【目】【,】【也】【有】【自】【个】【品】【牌】【的】【I】【M】【A】【X】【星】【轶】【影】【院】【、】【新】【城】【多】【美】【妙】【孩】【童】【文】【娱】【项】【目】【,】【还】【引】【入】【了】【射】【击】【馆】【、】【海】【洋】【馆】【、】【星】【空】【泳】【池】【、】【医】【疗】【美】【容】【等】【纯】【精】【力】【花】【费】【项】【目】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【吾】【悦】【广】【场】【还】【创】【造】【了】【精】【力】【花】【费】【的】【场】【景】【化】【体】【会】【街】【区】【,】【比】【方】【从】【情】【怀】【动】【身】【,】【在】【长】【春】【吾】【悦】【广】【场】【创】【造】【以】【轿】【车】【、】【影】【片】【、】【老】【长】【春】【为】【主】【的】【情】【形】【体】【会】【式】【“】【韶】【光】【引】【擎】【”】【主】【题】【街】【区】【;】【在】【衢】【州】【吾】【悦】【广】【场】【创】【造】【首】【家】【集】【文】【明】【、】【美】【食】【、】【文】【娱】【为】【一】【体】【的】【“】【初】【心】【阛】【阓】【”】【室】【内】【主】【题】【街】【区】【,】【以】【及】【非】【遗】【文】【明】【馆】【活】【动】【基】【地】【等】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 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】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【真】【实】【能】【够】【招】【引】【客】【流】【量】【的】【商】【业】【项】【目】【才】【是】【好】【项】【目】【,】【新】【城】【旗】【下】【现】【已】【开】【业】【的】【1】【3】【座】【吾】【悦】【广】【场】【,】【均】【匀】【日】【均】【客】【流】【量】【近】【5】【万】【人】【,】【好】【的】【项】【目】【年】【均】【客】【流】【量】【超】【越】【1】【8】【0】【0】【万】【人】【次】【,】【比】【上】【海】【迪】【士】【尼】【乐】【土】【还】【多】【,】【出】【资】【回】【报】【率】【能】【够】【到】【达】【1】【0】【%】【以】【上】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【欧】【阳】【捷】【指】【出】【,】【将】【来】【做】【欠】【好】【的】【项】【目】【很】【简】【单】【成】【为】【被】【收】【买】【目】【标】【,】【因】【而】【他】【以】【为】【,】【明】【后】【年】【商】【业】【地】【产】【并】【购】【潮】【将】【会】【呈】【现】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【商】【业】【地】【产】【不】【同】【于】【住】【所】【地】【产】【的】【最】【主】【要】【一】【点】【是】【,】【商】【业】【要】【不】【断】【进】【行】【调】【整】【,】【招】【引】【好】【的】【、】【潮】【流】【的】【业】【态】【进】【驻】【,】【筛】【选】【不】【达】【时】【宜】【的】【业】【态】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 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